Техническая инвентаризация недвижимости

Техническая инвентаризация недвижимости — это процесс сбора данных о состоянии объекта, путем уточнения его фактической площади для составления технического паспорта (БТИ).

Специалисты "Бюро Кадастрового учёта" проводят инвентаризационные обмеры для составления планов этажей здания. Первичную инвентаризацию следует проводить для новых объектов, где она ранее не проводилась. Инвентаризация по внесению изменений (плановая) проводится с целью фиксирования изменений объекта в процессе эксплуатации. Ее выполняют с периодичностью раз в 5 лет.

Внеплановая техническая инвентаризация проводится перед началом перепланировки или реконструкции объекта.

Проведение технической инвентаризации необходимо при:

• введение нового объекта в эксплуатацию по окончанию строительства / реставрации;
• уточнение фактических площадей помещений по желанию собственника;
• перепланировка помещений;
• проведение обследования состояния здания.
• требование государственных органов (например, для приобретения лицензий на виды работ или при проверке органов контроля);

Инвентарные обмеры включают следующие виды работ:

• анализ исходных материалов и определение объемов работ;
• обмер контура здания с обозначением (или без) оконных и дверных проемов;
• проставление внешних и внутренних линейных размеров;
• подсчет внутренних и наружных площадей и объемов;
• составление экспликации помещений;

По итогам проведения инвентаризации подготавливается технический паспорт, который включает в себя:

• информацию о технических характеристиках здания;
• планы всех этажей с обозначением размеров;
• экспликацию помещений.с указанием площадей помещений;

Мы рады сотрудничать! По всем интересующим вопросам - пишите или звоните по контактным данным. Мы стараемся выбирать индивидуальные и оптимальные условия по вопросу стоимости всех проводимых работ, готовы к сотрудничеству на специальных условиях.